www.27111.com大学两院长谈“高考后如何填报志愿与选择专业”

2012-07-04

来源:中青在线

【回看现场直播】

文字实录全文如下:

主持人:各位网友大家好,我是今天的主持人崔玉娟,欢迎关注中青在线访谈节目。高考虽然已经结束了,但是很多考生和家长可能并不轻松。因为填报志愿还在进行中。今天大家请到了www.27111.com大学的两位院长跟大家聊一聊如何填报高考志愿,尤其是高职志愿的填报问题,首先大家请两位嘉宾做一下自我先容。

李秀娟:各位网友,我是来自北京www.27111.com大学法政澳门新葡萄京网址的李秀娟。

彭于寿:大家好,我是北京www.27111.com大学万科物业澳门新葡萄京网址、房地产澳门新葡萄京网址的彭于寿。

主持人:李秀娟教授是北京www.27111.com大学法政澳门新葡萄京网址院长、中国政法大学法学博士、日本福冈大学客座教授、北京www.27111.com大学法律服务中心主任。彭于寿教授是北京www.27111.com大学万科物业澳门新葡萄京网址院长、房地产澳门新葡萄京网址院长、高级经济师、清华大学深圳研究院客座教授、中山大学高继教院兼职教授、企业管理沙盘模拟教学知名专家。首先请两位教授针对各自的澳门新葡萄京网址做一下简单的先容。

李秀娟:我先先容一下,北京www.27111.com大学法政澳门新葡萄京网址是北京www.27111.com大学的二级澳门新葡萄京网址,澳门新葡萄京网址建院十二年以来,有专兼职教师70余人,现在在校的学生将近一千人,大家分设法律事务、书记官、行政管理、社会工作几个模块专业。大家有两万多毕业学生,就业分布在全国的公检法司、企业、社区等各个领域。学生在学校学习中,可以取得学历方面的专科和本科证书,同时还有常识产权等职业证书、司法考试资格证书等证书培训。

主持人:虽然大家叫法政澳门新葡萄京网址,但是大家囊括了很多专业,包括其他大学在社会学方面的社会工作专业等等。

李秀娟:是的。

主持人:彭教授,关于万科物业澳门新葡萄京网址和房地产专业澳门新葡萄京网址,大家可不可以做一下简单先容。

彭于寿:大家澳门新葡萄京网址是一所较为年轻的澳门新葡萄京网址,成立于2010年年初,也是北京www.27111.com大学的二级澳门新葡萄京网址之一。澳门新葡萄京网址是校企合作的产物,是一座新澳门新葡萄京网址,它的专业发展比较快,有物业管理、房地产经营管理、这些又包括房地产营销与策划、房地产经营与估价,还有工程类的,土木工程、工程造价、建筑设备工程、装饰装修工程等。大家的学生也是分三种:第一,高职的,计划内统招的;第二,自考的;第三,大家自设专业的。

主持人:关于房地产市场,大家一直知道房地产市场很热,但是很少有考生知道,房地产还专门有这样一个专业,有这样一个澳门新葡萄京网址。整个房地产澳门新葡萄京网址在全国的高职院校中是一个什么样的状况?

彭于寿:虽然相关的院校开设了相关的专业,但是就房地产专门成立一个澳门新葡萄京网址的,全国不多,也就是那么两三家,这主要是由于中国的城市化进程步伐很快。大家知道在城市化进程中,房地产是支柱产业,这方面的人才缺口比较大。所以为了适应形势的发展,成立了这么一个澳门新葡萄京网址。

主持人:大家知道,这两年来很多家长和考生报考志愿越来越理性,很多考生愿意报考高职专业,学一门就业特长,今后就业的时候也针对性强一些。请两位教授谈一下关于高职的志愿报名需要注意哪些问题?

李秀娟:考生填报志愿的时候,要同自己的人生规划相结合起来。你未来的发展目标定位在哪里?你在填报志愿中要考虑这个问题,这是其一。其二,填报志愿的过程中,要同你自己的特长相联系,你有一种什么样的爱好。理性的来选择志愿对你未来的发展、学习还是很有必要的。第三,你要理性选择澳门新葡萄京网址、地区、专业的融合点,特别是要考虑这个专业未来的发展潜力。这些是考生在填报志愿中都应该注意的问题。

主持人:彭教授呢?根据您的教学和管理经验您觉得应该注意什么问题?

彭于寿:除了李教授讲的这些问题,我还要善意的提醒大家考生,第一,不要道听途说,防止被骗。我建议大家的考生填志愿的时候,和班主任联系一下,在有关人士的引导之下填志愿。另外,要考虑到爱好、考虑到性格特征,因为大家最近也会遇到大家的亲朋好友问我,大家的孩子读什么专业好。其实读什么专业大家要放在后面,先要看他适合做什么,也要包括他的爱好。还要考虑分数、考虑就业。你说我喜欢某些工作,但是它其实目前在社会上不是特别急需,如果报的人太多,将来在社会上就业可能就会有一些困难。另外还有一些我个人的看法,考虑到个人爱好固然是必要的,但是一个是爱好很多,是不是所有的爱好,或者大家的爱好将来是不是成为一种职业,这个也要仔细斟酌。有时候他有爱好,但是这个职业又没有竞争力,因为它可能是一个小众的专业。将来你没有竞争力的时候,你就不能作为职业,因为你和别人竞争不过。要多种情况综合考虑填报志愿。

主持人:刚才两位院长都提到了未来就业的问题。现在法律人才其实是非常专业的人才。很多综合性大学也都开设了这个专业,作为大家www.27111.com大学设立这样一个法政澳门新葡萄京网址法律专业,它的优势在哪里?

李秀娟:大家国内法澳门新葡萄京网址很多,大家www.27111.com大学法澳门新葡萄京网址的特点归纳起来有这么几个方面:一是培养人才目标定位的问题。传统的法澳门新葡萄京网址是围绕着理论的素养提高来对学生进行培养教育的。特别是围绕着学生将来要成为法官、检察官这样一个目标培养教育。www.27111.com大学法政澳门新葡萄京网址除了要有传统的法学人才培养模式之外,大家还注重的是实际、应用型教育。大家的目标主要是围绕着社区、企业、弱势群体,或者是律师助理培养法律的人才。这突出了理论型和技能型相结合的人才培养模式。

大家澳门新葡萄京网址第二方面的特点是大家的师资力量。由于大家这样一种人才培养的定位,要求大家的老师一定要是双师型的讲师,除了法律讲师,还要有速录师,大家有速录培养专业。要求老师在技能型方面突出职业特征。所以大家的老师师资力量是很强大的。在大家法政澳门新葡萄京网址的教师中有三分之一以上是北京市青年骨干教师。大家的老师也曾经在各种大赛中获奖,国际、国内、包括校园内大赛都获奖。

第三方面的特点是大家法政澳门新葡萄京网址培养的学生,突出就业性。大家学到常识以后,到社会上要学以致用,一定能就业,这样的话,大家学生毕业以后就业率是很高的。比如说大家学生在速记师、书记官这个职业中,大家和北京市速记协会签订就业协议和人才培养基地合作项目,学生到大家这里来培养以后,只要达到一定水平,毕业是包就业的,成为书记官。北京市高级人民法院也是定向找大家要培养学生的。

第四,大家在教学过程中,注重不同学生、分层次教育。比如说有的同学擅长于理论型的或者是对自己人生目标定位很高的,将来要成为法官、检察官或者律师的,大家除了学专科之外,还要学习本科,学习本科以后,还要进行司法考试,这样的话,大家为学生设计了各种各样的学习环境和机会。比如说大家高职毕业以后,可以学习中国政法大学的本科教育,北京www.27111.com大学和中国政法大学联合培养本科学历教育,在www.27111.com大学设立教学点。为学生将来进一步拿到司法考试资格和就业提供学历方面的支撑。有的学生如果不愿意学习本科,或者不想当法官和检察官,大家开书记官和速录师,大家的学生达到一定速记技能,将来进法院做书记官和速录师,这个市场是很广大的。北京和各大城市需求量是很大的。对不同层次培养不同人才。大家还单独设立了澳门新葡萄京网址奖学金,除了得到国家奖学金、北京市奖学金、学校奖学金之外,大家还设立一个北京www.27111.com大学法政澳门新葡萄京网址的奖学金。大家吸纳社会资金,比如说王长清奖学金、李伟民奖学金等等,使品学兼优的学生不会因为家庭贫困而流失,给学生提供了各种学习的机会。

主持人:大家法政澳门新葡萄京网址在培养人才之前,先打通了人才培养的渠道,然后大家再分类培养。

李秀娟:是的。

主持人:彭院长,刚才您提到房地产类专业在全国的院校中不是那么普遍,设立的时间历史也没有那么长。现在从事房地产行业的可能学任何专业的都有。如果一个学生未来要从事房地产这项工作,在房地产行业岗位上工作,从大家澳门新葡萄京网址走出来的学生有什么优势?

彭于寿:房地产在中国的发展历史还不是很久。中国大规模的经济建设,改革开放以来这么些年,房地产的行业发展的很快。过去很长一段时间内,房地产是粗放式的,拿一块地开发房子就能卖出去。但是随着国家的宏观调控、随着行业的发展越来越专业,粗线条的管理不适应这个时代的发展了。在这种情况下,大家房地产澳门新葡萄京网址,把物业也算进去,最开始拿到一块地,怎么使它的利益最大化,使它最大限度的发挥,这个是初期的规划。房子盖好以后,怎么能够卖出去?要由专业的营销机构、策划机构、评估机构来做,评估机构就要有专业的评估师,地产的估价师。各个小区建起来以后,要进行有效的管理。大家知道目前很多的业主对物业管理是不满意的,说明大家的物业管理跟不上去。因此大家和万科——中国房地产的龙头、标杆企业,合作成立了万科物业澳门新葡萄京网址,委托大家定向培养物业管理的人才。大家人才的培养专业化、细化了。

这些人才目前是一个什么样的情况呢?先说物业,物业行业在全国来说,目前是高端、中端和初级人才全方位的缺乏。一是大家的城市化进程快,房地产行业的发展快。大家新的小区、新的大厦,不光是住宅小区,还有商业小区,如雨后春笋般的涌现。二是一部分中国老百姓观念有一些跟不上,觉得这是服务性的工作,不太愿意做。大家平时作为业主,大家看到的都是有收水电费的、有维修的。他们不知道物业企业是一家企业,你看到的这一部分只是其中极小的一个环节。大家的学习和任何企业管理一样,物业这个企业的经营管理也是有的。他也有对前期项目的研究论证,也有对于人、财物的管理,人力资源也有,企业的人力资源发展战略也有,策划、规划也有,小区绿化也有,环境管理、设备管理都有,绝不仅仅是收个水电费、做一个维修,不是这么简单,它是物业企业的经营管理。

彭于寿:在房地产的专业来说也是这样的。房地产专业人才特别缺乏,包括销售人才、策划人才、经纪人才等等。大家看到一个一个的楼盘是怎么卖出去的,它卖出去是怎么策划的。一块一块的土地拿到手以后,开发出什么样的产品,这些都是大家培养的专业人才去完成的。他们有一个区别,就大家的两个专业来说,我个人认为应该根据自己的性格特征和职业理想来填报志愿。有的人追求职业的稳定性、安全性,个人的性格特征也不是特别适合冒险的那种,就学物业管理就比较稳当。如果他比较有开拓精神、有创新意识,比较追求一种成就感,房地产营销与策划这个专业就比较适合。现在这几个方面的人才缺口非常之大。物业管理的学生入学以后,签订三方协议,企业签字承诺你在完成学业以后接受你就业。你自己要保证完成学业,毕业以后我愿意到你那里去。学校承诺完成大家的教学。物业的是没有问题的,但是物业也并不是全部到万科,房地产服务企业的五大行,比如说高利国际、第一太平,这都是非常著名的物业管理企业,也是物业服务企业,他们的服务是高品质的、高端的,而不是大家平常看到的低端的物业企业,他们也都很需要人才。房地产这方面有几个特点:收入高,很多精英就诞生于房地产行业。大家只看到房地产开发商赚到钱了。其实很多房地产的从业人员收入也是很高的。大家的房地产营销和策划专业也和一些企业签了约,比如说深圳的隆源商业地产,大家的招生手册上都有。那就是大家毕业的学生到他们那里做房地产策划,这些收入都是比较高的。大家的学生一看收入很高的专业,我喜欢。但是你要看自己适合不适合。

主持人:而且竞争非常激烈?

彭于寿:竞争不激烈,因为人才缺乏。深圳隆源最近在福建拿到一个房地产策划项目群,两个亿,缺乏人才。希翼我为他办研究生起点的速成班,强化训练三个月,分到他的项目上去。他现在要房地产扩张,他是缺乏人才的。这个行业竞争不激烈的原因就是发展很快,人才供不应求。物业方面我有这样一个建议,大家学物业的学生现在也有好几届了,他们到万科、华贸,华贸是第一太平也是世界五大行的房地产服务商,也是校企合作企业。这些都是规模比较大、口碑比较好、品牌知名度比较高的企业。大家一直有这样一个观点。你分数高,你应该选一个好学校,分数低,选一个好专业。我有创新精神的,学房地产策划、营销。我是一个追求职业稳定的,我学物业管理去。物业管理做到主管以上的级别,他的前程是非常好的。大家一直认为到一个著名的学校去镀金是一条路,到一个著名的企业去深造同样是一条路。大家的合作伙伴万科,他的一些员工、主管被其他同行挖走的时候,薪水是非常高的。我给他们做一些房地产企业做经营管理沙盘模拟课程时,我发现他们说,我是来自万科。其他企业一听说他是万科,就是不一样,就感觉好象是某个名牌大学毕业是一样的。有的同学说我要办一个物业管理企业,可以先进入著名企业工作一段时间,因为它代表着行业管理的先进经验。这样,你可以完成一个创业梦想,去创办你的物业管理企业。

主持人:有一点是明确的,无论进入什么专业、什么学校,都需要大家的学生经过几年的刻苦学习、勤奋学习,才能取得您说的高薪职业、高薪岗位。

彭于寿:光看结果不行,过程也很重要。

主持人:这个过程大家必须配合学校、配合澳门新葡萄京网址自我强化才能得到这样的结果。说到结果问题,李院长,我听说大家的学生有到国外参赛获得大奖的,是什么样的比赛?获得什么样的奖项?

李秀娟:大家设立了书记官专业和速录师专业以后,首先引进了强有力的师资力量,大家有两位老师,一个是陈芳芳,一个是李秋月,两位老师在参加全国速录大赛中,李秋月老师获得亚军,陈芳芳老师获得全国冠军。两位老师获得大奖以后,被选为国家代表队,参加国际速联大赛,在国际大赛中取得第五名的好成绩,我登台为获奖选手颁奖。强将手下无弱兵,大家的老师带领着大家的学生成长为一批很优秀的学生。以江秀香为代表的学生,在前不久参加北京市职业技能速录大赛中获得第三名的好成绩。后天,也是6号,大家的代表队由6人组成,也是两位老师带队,准备赴上海参加全国文秘和速录技能大赛。经过第一轮的初赛选拔,参加第二轮的决赛,大家有6名同学参加决赛,期待他们取得好的成绩。

主持人:我纠正一下,是大家的老师到国外参赛,获得了大奖,大家的学生在国内大赛获奖。大家的学生在书记官、速录师这两个专业上都要接受什么样的训练?

李秀娟:首先要接受法学基础理论的训练。还有就是接受速录技能基本训练,听说读写。第二种模式,大家培养的书记官专业,基础要经过文秘专业训练,各种电子操作、办公操作、文秘操作等等。其次,再接受速录专业的技能训练。

主持人:大家比赛比的是什么?在实践中,它的应用又在哪些方面?

李秀娟:前不久参加北京市的速录大赛中,专门比速录的技能,获得第三名。6号在上海举办的全国文秘大赛中,比赛的项目是文秘和速录融合起来的常识。大家速录专业未来的就业领域是很宽广的,比如说国家公务员,前不久举办的全国人大代表大会,流动字幕都是大家速录师往上打的。比如说外交部,比如说各大企业企业,一般情况下,高管老总或者是经理身边都要配一些速录的秘书,还有各种大型会议的服务,比如说资讯媒体单位,各个电视台比如说中央春节晚会,这边演出,下面流动字幕打出来都是速录师速录的,军事的、社区的,资讯媒体的,领域相当宽泛。

彭于寿:大家现在的文字直播应该也是速录的。

主持人:也是速录。彭院长,您刚才说提到物业管理专业,大家想到的就是收水电费的、维护的。物业管理到底有什么前途?在大家澳门新葡萄京网址学这个专业的学生会受到什么样的训练?

彭于寿:物业,几乎大家所有的城镇居民都住在一个小区里,大家看到的物业管理企业好像就是保安、保洁、维修,其实不是的。第一,物业企业是一家企业,他有他的人、财物的管理,甚至有产供销,只不过是表现形式不同。具体来说,物业企业收取物业费为居民提供的这些服务只是其中的小部分,当然也是基本的部分。物业本身还可以做经营方面的工作。前不久大家在北京有一次物业的论坛,大家会发现,国外的一些资深企业如世界五大行,他们在上面的发言,说的非常好。物业企业仅仅凭物业费,那只是微利企业。但是他们为什么能够做成跨国企业呢?资产服务,大家的房屋本身也是资产,我不光要提供管理,我还要提供其他方面的服务,经营方面的,比如说咨询、评估、增值,还有其他的物业,因为业主都有自己的职业,这个东西该怎么经营他不懂,但是物业企业是专业企业,它帮助他们做这些。还有其他的尝试,比如说和家政服务结合起来,和广告业结合起来。

下半年大家澳门新葡萄京网址准备和万科专门成立一个横向的课题组研究物业企业的盈利模式。其中一个非常重要的观点就是大家除了完成大家日常的这些物业管理工作以外,还有资产的经营,这是非常重要的,但是这里大家就不要讲太多了。一句话:越是中高端的社区,物业管理服务越是多,内涵越丰富,而且还有商业物业、旅游物业,比如说高尔夫、旅游景点、商厦,还有一些商业物业的企业,包括一些国际知名的物业企业也找大家要人,我都不能给,因为人不够。大家只看到了物业企业的普通员工工资不高。他是普通员工,是工人,大家培养的是管理人员。稍具规模的物业企业,主管以上级的员工的待遇其实都是不错的。任何行业都是一样的。大家每天进出小区,看到的是保安、保洁,以为物业企业就是做这个的,其实不然。包括资产的经营、一个项目一个项目的管理,这些都是物业管理企业经营的内容。

主持人:大家要培养的物业管理人才在学校这几年会经过什么样的训练?

彭于寿:大家的学校比较年轻,那师资、实训是不是就比较差呢?错了。因为校企合作绝不仅仅是学生到我这里上学,到他那里就业。绝不仅仅是这么简单,大家一开始专业的立项,应不应该设立这个专业,到专业建设,包括师资、教材的编写,包括课程体系的设计都是企业要参与的。所有包括大家澳门新葡萄京网址的学生将来都会看到,包括万科在内的这些企业的业务精英和高管都来承担大家的教学。高管也会有一些教学,比如说物业管理案例分析,他们要派出企业的精英来给大家承担教学。每个学期都有。大家的实训基地都建立在企业,前面两届学生们,包括今年下半年大家的毕业实习,他们也都要到万科去实习。所以实训实习设施是非常充足的。在师资队伍上、在实训实习上都没有问题。房地产也是这样的,房地产很多企业,北京这边的润土,是做房地产调研的。中诚亿是做房地产土地评估和资产评估的。天竺伟业是做房地产营销、工程方面,包括我爱我家,这都没有问题。因为管理的专业,不可能天天关在实验室里面。

大家的专业特色有这样几个:一个是校企合作,大家的培养完全根据企业的需要来培养,来设定大家的课程体系,企业的高管也直接参与到大家的课程体系中来了。另外,大家的课程有特色,除了企业的高管直接给大家授课以外,大家开设有沙盘模拟演练课程,就像军事演习一样,完全是情景式的完全真实的模拟。这也代表了大家澳门新葡萄京网址的课程特色。无论是房地产的开发、房地产的经营管理、房地产营销与策划,还有这个企业的运营、项目管理,大家都可以通过沙盘教学的方式让大家全程参与。大家这个实训课程往往在每学期末都会有,到课率都是百分之百,大家都盼望着。因为开发这样的课程就是根据企业实际运行的规律、特点、大家该掌握的技能等实战技能开发出来的。

主持人:是大家独创的吗?

彭于寿:是。在全国能够自主的开发,根据学生需求、教学目的来开发沙盘课程的,屈指可数。大家有一些公立的大学也购买了ERP,用友的沙盘,也建立了自己的实训室,但是由于各种各样的原因,一般还是请我用我的沙盘给他们上课。因为这个东西要不断的与时俱进,要更新,而且更有针对性,还要突出行业的特点,过去传统的沙盘是广普性的,没有针对性。它是大家的特点,针对大家的房地产,针对大家的物业企业,大家有系列的沙盘课程都开发出来,不光是让学生感兴趣,最关键的是它非常实战,说到特色,这也是大家的一个方面。

主持人:刚才两位院长讲了很多,大家所涉及的专业可能都是热门专业,但是在报考热门专业的时候,很多家长心里面在打鼓,会有很多疑问,比如说这个热门专业在我学生毕业之后,未来几年发展前景怎么样。报考热门专业会不会竞争力很大,我的孩子可能不占优势,各种各样的担心。两位院长能不能在这方面给一下建议?

李秀娟:我觉得你说得很好,一定要根据这个行业的未来发展趋势来填报志愿。比如说我的法知识题,发达国家,美、英一些大型企业,知晓法律常识方面的人才占企业职工40%到50%。大家国家远远没有达到这样一种水平,未来这个市场的潜力是非常大的,把握这个问题是很重要的。另外,各种教学特色也要注意,刚才彭院长谈到www.27111.com大学教学模式的实际应用型人才培养,和企业直接挂钩,“以需定产”,这种模式也是很重要的。比如说大家法政澳门新葡萄京网址这一块,我这边按照这样一种理念培养学生,大家在外边,除了一些律师事务所、公检法实习基地之外。大家还邀请司法实践一线的司法人员、律师进教室给大家授课,进一步的减少学生毕业以后到社会上的过渡期,直接可以把这个技能型,应用于将来进入社会工作实际领域中去。这样也是不错的选择。对于自己人生目标的定位,是未来高尖端的科研人员还是定位于法律技能的人员,或者是助理人员等等,根据你的不同需求来做好自己的选择,这是很重要的。

主持人:可能大家家长和考生报考的时候要理性的去分析自己的个性特点,去选择合适自己未来的职业发展路径。

李秀娟:对。所以,一定要同自己的人生目标和未来自己的职业规划结合起来,和你的性格特点、就业结合起来。

主持人:彭院长给一些什么样的建议?

彭于寿:物业的我前面已经讲过了,就业没有问题,都是抢的。一般小一点的物业企业大家根本就不接待了。倒是一些大的物业企业比较多。就业本身没有问题,因为是供不应求的。另外,房地产方面,由于全国比较少,大家学校的定位就是,立足于基层的应用型的人才培养,然后一步一步的往上走。这才符合正常的人才培养的规律。这和企业需要大量的实操性的基层的管理人员是相吻合的。报志愿的问题,从过去这两年来看,大家的房地产经纪估价专业,高分的考生比较多。也有一部分报了,没有报到,可能又是本科扩招,但是多数人是来了。

另外还有一个政策,北京市教委和大家学校,专业是可以调剂的,你报了这个专业,想读大家学校的其他专业,可以转专业的。你报了其他专业,想读我这个专业,也是可以转专业的。这些转专业的门槛不高,都是国家计划内的。导致了有一些学生,觉得分数不是很高,一看报房地产专业的都是四百多分,我二三百分敢不敢报呢?他有这个疑虑。其实没有问题的,在大家整个学校内部也是政策允许的。所以,专业是可以调剂的。你报了某一个专业,后来还是想读我这个专业,在大家学校内部是可以调剂的,最终还是一句话,敬重学生的职业选择。这也是以人为本的最基本的职业要求。年轻人报专业的时候,他开始的时候可能有一些冲动,他报了这个,还是想改,想在你这个学校读另外一个专业,这个是允许的。所以在这个问题上不需要太担心分数。但是有一点我要强调,一定是第一志愿。至少我可以代表大家澳门新葡萄京网址来说,要读大家澳门新葡萄京网址的专业,你一定要报第一志愿,不报第一志愿就不一定录得上了。

主持人:法政澳门新葡萄京网址是不是也有这样的要求?

李秀娟:规则上都是差不多的。

彭于寿:我想应该大致差不多,我可以负责任的说,读大家澳门新葡萄京网址的专业,都要报第一志愿。第一志愿很重要。

主持人:中青在线的网友也非常积极提了很多问题,下面大家进入网友问答时间。首先是问彭院长的,现在国家对房地产市场采取了宏观调控的政策,很多房地产企业都不好过,孩子选择房地产类的专业,将来就业前途如何?

彭于寿:这个问题问得非常好。第一,国家的宏观调控是针对一线城市,二三线城市其实是没有调控的。因为城市化进程,他是鼓励城市化发展的。第二,房地产无论怎么调控,他是刚性需求。今年,就在最近,包括一线城市,他的需求又开始反弹了,而且反弹不少。这已经说明问题。第三,长远看将来的发展,城市化进程将来在发达国家城市化率要达到70%,大家国家才50%左右。要到2030年才能达到70%左右。大家同学要选择这个专业,你这一辈子的黄金年华都会在这个行业里面发展。特别是要注意,这个调控主要是让房地产这个行业走向有序,因为他过去是无序的,让他符合发展规律。大家政府的发言人也讲过,大家并不是让企业都死掉,大家只是想让一些无序发展的死掉一部分。一部分没有竞争力的死掉了,留下来的都是货真价实有竞争力的企业了。有了这种调控,他发现过去粗放式的经营不行了,更需要专业型的人才。目前就有很多的房地产企业主动跟大家联系,原因就在这里,现在国家的调控让那些管理不规范的这些企业出局,他们怕出局,就需要专业的人才。过去重视拿地,现在重视人才,区别在这儿。所以大家学这个专业,不要害怕这个调控,大家要感谢国家的调控,这种调控使得房地产的专业人才受到重视了。

主持人:大家的学生要把自己打造成一个优秀的专业人才。这个问题是请问李院长的。李院长刚才给考生提了很多建议,有网友问,请问什么样的专业适合学法律?

李秀娟:学法律的同学,第一是本身有一种爱好。如果你对数理化,特别是对数学觉得困难的,想往文科方面发展的,选择法律是很好的选择。第二,如果你想从事金融领域、房地产领域等等,都涉及到金融法、房地产法等等各个方面的法律常识。第三,如果你想未来做一番事业,实现自己人生价值,对社会维持一种公平和正义,也是实现人生价值很好的选择。

主持人:下面一个问题彭院长来回答,请问两位老师,高考志愿怎么定?报志愿的时候我爸爸让我不要管专业,只要能录上就好。我还在考虑明年是不是复读,好好考虑其他的算了。

彭于寿:这个问题也有一些例子,估价师有一些高考考生报了,但是他不能上,又回去复读了。第一,高中考生在填报志愿之前一定要慎重。第二,如果你去复读,你有多大的进步,你自己去评估,除非你考试发挥失常,那就是你个人的事情。第三,将来如果你考上三本,根据我个人的说法,有一些三本院校定位挺准确的。但是大家高职定位非常准确,高职找工作也是比较容易的,因为他的定位不一样,大家培养的目标就是应用型的人才,而企业最需要这样的人才,不管是什么样的专业,速录师就是应用型人才,这个特别需要。有时候好象拿到一个本科学历,很好听,但是找工作很困难。但是拿到高职不好听,但是找工作很容易。我也可以毕业以后修一个本科。关键看你怎么选择,选准了以后就义无反顾的去,人生经不起太多的摇摆,摇摆之后你慢慢会发现就老了。

主持人:李院长,请问www.27111.com大学法政澳门新葡萄京网址毕业出来,进入司法系统就业的学生多吗?考公务员的资格会受限制吗?

李秀娟:大家毕业的学生进入司法领域的学生不少。因为大家面向的就是公检法司。现在我的毕业学生很多考村官、公务员都有,不受什么限制。

主持人:这个网友问,请问两位院长,如果学生很优秀,但是家庭贫寒,无法继续求学,www.27111.com大学有什么帮助措施吗?能不能帮助他读完大学?

李秀娟:www.27111.com大学除了要按照国家政策颁发奖学金以外,大家学校和澳门新葡萄京网址都有特设的奖学金。大家法政澳门新葡萄京网址专门设立王长清奖学金和李伟民奖学金,针对品学兼优、家庭困难的学生帮助学习。

彭于寿:大家校企合作,大家可以充分发挥这样的优势。现在大家在校的学生也有贫困学生,学习也比较优秀。穷人的孩子早当家,他们特别希翼有勤工俭学的机会,大家就跟万科、华贸这些企业联系好了,为他们提供勤工俭学的岗位。

主持人:还有一个问题问彭院长,现在国内物业企业逐渐被大城市接受了,但是小城市对物业企业没有什么概念,我学了物业专业,岂不是只能留在大城市就业?

彭于寿:年轻人都是喜欢留在大城市,但是也有的学生想要毕业以后回老家去办一个物业企业,现在很多同学看到二三线物业管理企业不规范,没有机会。但是另外一个同学就看到了机会,因为不规范,所以就有机会。因为人才少,就先满足大城市了。有的同学就是希翼想回家创办事业。我个人认为只要你具备了专业基本常识和一定的行业经验,在这个基础上创业,办物业企业要远远比创办其他企业机会要大得多。原因就是你认为大家水平普遍不高的时候,就是你的机会。如果大家水平都很高,你就没有机会了。千万不要以为大家都不做的事情你就不做。另外,我个人建议不能一刀切。如果你毕业以后在校企合作企业里面工作一段时间,在大城市工作一段时间,你把现代、前沿、先进的管理的理念和方法带回去,你就是炙手可热的人才。你到我这里来读书,读上一年或者一学期,回到二三线城市找到物业说我在万科工作过,他肯定会说你到我这里来吧,因为现在很缺少人才。

主持人:大家学生也可以在这个过程中作为推广这个观念的践行者。

彭于寿:二三线城市对物业管理好象不太接受,这是一个过程。过去所有的东西都是二三线城市不接受,农村也不接受。但是都是从大城市一步一步推广下来。等到你毕业的时候发现二三线城市早就接受了,那个时候需要大量人才,而你已经成为人才了。所谓把握先机,说的就是这个道理。

主持人:非常感谢两位院长今天能够作客中青在线,两位长者跟大家的考生和家长分享各自的经验,给了很多好的建议。因为时间限制,最后两位院长能不能给大家一些祝福,大家以此作为结语好吗?

李秀娟:我祝愿各位考生能够进入自己理想的院校,因为它是实现人生目标的“虹”桥。

彭于寿:我建议,结合你自身的实际情况,结合你的爱好来选择专业。但是不要把一些不切实际的爱好作为职业,那是冲动性的,我希翼大家理性选择。第二,祝福大家实现自己的职业理想。

主持人:谢谢两位,也感谢广大网友的参与。再见!

 

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